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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方成都身份证户口本、结婚证、成都房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向成都借款银行提交借款申请表。
4、成都银行审批。
5、道成都房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借款。
7、房产押证贷款,公司抵押房产购买合同借款,房屋抵押银行生活支出借款,分期房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。
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抵押房屋购买合同借钱,企业抵押房屋银行贷款,住房购买合同抵押消费借款,农村房抵押贷款不押房,工薪借款等房子抵押要求:
接受产权明晰，变现能力较强的商品房子和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷钱经办机构必须位于成都，个人抵押购房贷钱不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房子作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，房子结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品房子的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房子是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
成都房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；成都本地正规典当行房产抵押贷款,企业抵押房屋借钱,抵押房产购买合同长期借款平台,额度高,放款快,利率低.房屋抵押贷款经营范围覆盖全国，且需有资金实力加持.急速审批,快至当月放款.
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成都青羊申请办理抵押住房购买合同借款,公司抵押房产证借钱,房产购买合同抵押商务活动贷款,抵押自建房贷款不押房,典当名贵手表借钱等住房抵押贷款的费用
1、评估费
一般来说，用成都青羊住房来抵押贷款都是需要先评估抵押的住房价值，成都青羊贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买住房财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个成都青羊贷款机构都需要的，具体得看申请的成都青羊贷款机构要求。
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